第20章 隐藏的风险
朱总他们送走尤总后，自己走回现场办公室，沈明和刘总继续在看其他楼栋的情况。朱总专门打了电话给黎军。这次他的担忧，还是受到黎军的提醒。那天，下班前，黎军在收拾东西，朱总正好看见他，就主动说要带黎军走。黎军上了朱总的车，两个人闲聊一会儿，黎军忍不住说：“朱总，我有个建议，我觉得工程的实施需要停一停。”
朱总一愣，说：“做啥要停一停？”
黎军说：“我发现了两个问题，那天在现场看施工，闻到一股尿骚臭，我奇怪了，按道理这些施工人员也只会在卫生间里随地撒尿，不可能到客厅里啊，后来我觉得味道有点重，就让工人停止铺地板，把刨花板的地板基层掀出来，发现从卫生间有一趟尿流出来的痕迹，也就是说，我们的卫生间里只要地面用水，马上就会流到客厅里，如果是这样的话就麻烦大了，以后业主只要一洗澡，客厅里都是水，地板全部会霉烂，而且还有个问题是比较要命的，我们所使用的刨花板，只要受潮，就会软，有可能一脚就会踩下去。万一真的交付后出现这样的问题，那就会有人说这是个豆腐渣工程了。”
朱总心里一惊，这件事可不小，他赶紧在靠近高架的路边停车位上停了下来，问：“除了这个问题，你还发现什么问题没有？”
“地板震动的问题。我们在楼上地板走路，楼下听得清清楚楚，很不舒服，我不了解房地产的规范要求，不过这种感受有问题。”
朱总说：“建筑物的确存在隔音的要求，但是这个规范我也不太清楚，要回公司详细问问。”
一路上，朱总问了好多问题，黎军和他详细介绍了现场发现的情况，大家都觉得这个项目没那么简单。
所以，今天看完现场后，朱总还是不太放心，找黎军过来再谈谈。
黎军到办公室见到朱总后，朱总又把自己的担心说了一遍，黎军说：“按照其他工程师的做法，我建议马上通知设计部到项目上来一趟。”
这个项目的室内设计任务，由吕经理手下的何磊负责。第二天，何磊赶紧来到项目上，沈明有点不太情愿地和朱总一起，黎军也被叫了过来，何磊坐下后，朱总先让黎军说一说自己的想法，黎军才说没几句，沈明就打断他说：“那你管的现场，怎么会允许施工人员在现场小便？我们是明确禁止的，你这个工地是怎么管的？”
黎军被他这么一抢白，搞得非常尴尬。一时间不知道该怎么说下去。
朱总有点不满沈明的做法，平时他对这些项目负责人都是很帮忙的，这次是因为他觉得需要重新论证一下，才让黎军来说一说想法，被沈明一抢白，他也不知该怎么继续下去了。
反而何磊得意起来，原本他过来，肯定是项目上认为有问题，没想到工程团队自己先掐起来了，他坐在对面乐见一场即将发生的争论。
过了十几秒钟，黎军又开口了：“沈总，您说的非常有道理，现在工地上这么不按常规赶工，我们的确出现了管理细节不够到位的问题，这一点，还请您在下午的工程例会上再强调，我们也会在接下来的现场管理中针对性地控制。”
沈明也觉得自己有点过分了，他见黎军给了他台阶下，也就顺水推舟地说：“那你接着说下去。”
“好，那我继续汇报。刚才说到卫生间向客厅渗水的问题，我不再详细说明了，厨房的墙砖，铺贴的时候明明是平整的，但是粘贴层完全固化后，瓷砖居然出现了高低不平，这当然是业主绝对不能接受的，问题在于整改的难度很大。还有，这一批住宅里面都是采用的壁挂式后排污座厕，座厕背板都是天然石材，有些石材已经出现了裂缝。”
朱总奇怪地问：“这个问题上次你没说，这又是什么原因？”
沈明自得地说：“肯定是有人站在上面装灯具的原因，我们的现场管理问题还是很大，黎军，你说是不是？”
“沈总说的完全对，就是有人站在上面，才导致背后的石材出现裂缝的，因为挂座厕的螺栓是穿过石材面板的。我想说的倒不是现场管理的问题，而是说明螺栓所安装的基层不够扎实，如果我们不做整改，那么以后业主入住，使用一段时间后，座厕都会下垂。那样的话我们就要整个卫生间进行大批量整改了。业主一旦入住，再让人家搬出去让我们整改，那个事情就大了。”
朱总说：“被你这么一说，这个问题倒是很大。我估计是由于后面的保温层存在，导致螺栓进入墙体的尺度不够，所以螺栓的刚性不够。”
黎军把自己所发现的问题说了足足有20多分钟，这些问题，着实让在场的沈明和朱总大惊失色。
他们的矛头马上转向何磊，于是何磊不再轻松了。
他勉强回答了几个问题，之后就开始把问题引向建筑设计的环节，说：“我是管室内设计的，你说到的很多问题都是结构的问题，我管不了，这些问题，我要带回去向设计部的领导反映。你们都知道的，我的上司是装修部门经理，要通过他反馈到设计部负责人，由设计部看看该怎么办？”
最后达成的共识，是何磊今天就回公司，把所有的问题都反馈到设计部，再由公司决策看是不是组织大队人马到现场，形成一个现场会，而且这些问题，当初都是由区域办牵头完成的研发设计，研发小组的那几个人，都不同程度地得到股份激励的，现在要指摘他们的错误，估计也不大容易。
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朱总一愣，说：“做啥要停一停？”
黎军说：“我发现了两个问题，那天在现场看施工，闻到一股尿骚臭，我奇怪了，按道理这些施工人员也只会在卫生间里随地撒尿，不可能到客厅里啊，后来我觉得味道有点重，就让工人停止铺地板，把刨花板的地板基层掀出来，发现从卫生间有一趟尿流出来的痕迹，也就是说，我们的卫生间里只要地面用水，马上就会流到客厅里，如果是这样的话就麻烦大了，以后业主只要一洗澡，客厅里都是水，地板全部会霉烂，而且还有个问题是比较要命的，我们所使用的刨花板，只要受潮，就会软，有可能一脚就会踩下去。万一真的交付后出现这样的问题，那就会有人说这是个豆腐渣工程了。”
朱总心里一惊，这件事可不小，他赶紧在靠近高架的路边停车位上停了下来，问：“除了这个问题，你还发现什么问题没有？”
“地板震动的问题。我们在楼上地板走路，楼下听得清清楚楚，很不舒服，我不了解房地产的规范要求，不过这种感受有问题。”
朱总说：“建筑物的确存在隔音的要求，但是这个规范我也不太清楚，要回公司详细问问。”
一路上，朱总问了好多问题，黎军和他详细介绍了现场发现的情况，大家都觉得这个项目没那么简单。
所以，今天看完现场后，朱总还是不太放心，找黎军过来再谈谈。
黎军到办公室见到朱总后，朱总又把自己的担心说了一遍，黎军说：“按照其他工程师的做法，我建议马上通知设计部到项目上来一趟。”
这个项目的室内设计任务，由吕经理手下的何磊负责。第二天，何磊赶紧来到项目上，沈明有点不太情愿地和朱总一起，黎军也被叫了过来，何磊坐下后，朱总先让黎军说一说自己的想法，黎军才说没几句，沈明就打断他说：“那你管的现场，怎么会允许施工人员在现场小便？我们是明确禁止的，你这个工地是怎么管的？”
黎军被他这么一抢白，搞得非常尴尬。一时间不知道该怎么说下去。
朱总有点不满沈明的做法，平时他对这些项目负责人都是很帮忙的，这次是因为他觉得需要重新论证一下，才让黎军来说一说想法，被沈明一抢白，他也不知该怎么继续下去了。
反而何磊得意起来，原本他过来，肯定是项目上认为有问题，没想到工程团队自己先掐起来了，他坐在对面乐见一场即将发生的争论。
过了十几秒钟，黎军又开口了：“沈总，您说的非常有道理，现在工地上这么不按常规赶工，我们的确出现了管理细节不够到位的问题，这一点，还请您在下午的工程例会上再强调，我们也会在接下来的现场管理中针对性地控制。”
沈明也觉得自己有点过分了，他见黎军给了他台阶下，也就顺水推舟地说：“那你接着说下去。”
“好，那我继续汇报。刚才说到卫生间向客厅渗水的问题，我不再详细说明了，厨房的墙砖，铺贴的时候明明是平整的，但是粘贴层完全固化后，瓷砖居然出现了高低不平，这当然是业主绝对不能接受的，问题在于整改的难度很大。还有，这一批住宅里面都是采用的壁挂式后排污座厕，座厕背板都是天然石材，有些石材已经出现了裂缝。”
朱总奇怪地问：“这个问题上次你没说，这又是什么原因？”
沈明自得地说：“肯定是有人站在上面装灯具的原因，我们的现场管理问题还是很大，黎军，你说是不是？”
“沈总说的完全对，就是有人站在上面，才导致背后的石材出现裂缝的，因为挂座厕的螺栓是穿过石材面板的。我想说的倒不是现场管理的问题，而是说明螺栓所安装的基层不够扎实，如果我们不做整改，那么以后业主入住，使用一段时间后，座厕都会下垂。那样的话我们就要整个卫生间进行大批量整改了。业主一旦入住，再让人家搬出去让我们整改，那个事情就大了。”
朱总说：“被你这么一说，这个问题倒是很大。我估计是由于后面的保温层存在，导致螺栓进入墙体的尺度不够，所以螺栓的刚性不够。”
黎军把自己所发现的问题说了足足有20多分钟，这些问题，着实让在场的沈明和朱总大惊失色。
他们的矛头马上转向何磊，于是何磊不再轻松了。
他勉强回答了几个问题，之后就开始把问题引向建筑设计的环节，说：“我是管室内设计的，你说到的很多问题都是结构的问题，我管不了，这些问题，我要带回去向设计部的领导反映。你们都知道的，我的上司是装修部门经理，要通过他反馈到设计部负责人，由设计部看看该怎么办？”
最后达成的共识，是何磊今天就回公司，把所有的问题都反馈到设计部，再由公司决策看是不是组织大队人马到现场，形成一个现场会，而且这些问题，当初都是由区域办牵头完成的研发设计，研发小组的那几个人，都不同程度地得到股份激励的，现在要指摘他们的错误，估计也不大容易。
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