第31章 业主的第二波谋划
工地上，终于进入了最后冲刺的阶段，大多数楼栋已经宣告竣工，并自行完成了细部整改，保洁工作基本完成，道路和绿化宣告竣工，到了周四，大门口已经开始张贴“欢迎回家”之类的宣传横幅，从大门口到小区内部，几乎所有的道路都已经洗刷干净，从表面上看，这个小区甚是体面。
而上至郑青云、刘总、沈明等，下至所有的交付团队成员，包括装修施工单位、橱柜收纳厨房电器空调户内门地板等一干供应商，全部进入临战状态，大家很清楚，只要接下来的几天内，超过90%的业主来验房时，平均缺陷提出的条数不超过5条，这个项目算是大功告成了。
越是临近业主到访，越是紧张。
项目团队安排得井井有条，所有业主在现场提出的问题，如果马上就可以解决，就电话呼叫应急维修队，当场完成维修，并确定业主不再视为缺陷，其他不能当场解决的缺陷，均记录在案，等这一轮业主验房结束后，将所有的问题进行汇总，在接下来的三周内，让所有的供应商和施工单位集中力量进行维修，至业主正式交付之日，保证零缺陷交付，如果是没有缺陷，业主再怎么闹？
逻辑上，没有任何问题。
张骞那一组似乎最为安心，那几天都看着张骞早早地就离开项目了，说是事情全部搞定了。黎军这一组也自认为问题不大，不过黎军心里清楚得很，混得过交付，混不过未来的保修期。他上次被小来抢白了一次，之后也觉得没必要多嗦，不要搞得像世人皆醉我独醒的感觉，那样不好，会被孤立。
其实，业主那里也没闲着。
带头大哥再次召集了一次会议，这次的人数比较多，有三十多户参加。为了节省开支，带头大哥选择的地方在宜家商场，那里的餐厅可以随便坐。
带头大哥先让骨干分子绵阳眼镜兄介绍了“房地产奸商”的行径，说：他们为了忽悠我们所有的人，最近也在很认真地安排内部整改，但是他们并没有任何措施来应对我们的诉求，只是一味地强调零缺陷交付，最近没有机会混进工地去，不过，上次去现场拍的照片，已经对开发奸商产生了巨大的震撼。
马上就有人议论：原来这些照片是你们去现场拍的啊？好厉害。
绵阳眼镜兄接着说：我们今天聚会，目的就是要统一思想，集体行动，现在开发奸商想通过抓施工质量，来推诿我们的诉求，拒绝对我们多出的房价买单，无耻地将我们的血汗钱纳为己有。
有人说话了：你也不要说这么多，声讨到今天了，我们来不是为了听这些的，而是你们具体有什么措施，我们需要怎么配合？不要再像上次一样，还被人打。
绵阳眼镜兄停顿片刻，又说：今天我们是带着方案来的，简单地说，就是拒绝收房。
拒绝收房？有人开始议论起来，说什么的都有，比如我们急着搬家，前面租的房子到期了，就等着过年前收房，还有人说我们不收房，开发商是不是可以强行做交付流程？
带头大哥见局面有点失控，就开口说：我不想多说，现在办法只有一个，参加验房，大量查出问题，然后拒绝收房，只要我们所提出的问题合理合法，一定能得到媒体的关注和支持，现在我也打听过了（其实是他老婆指点的），媒体都抢着要房地产公司做广告，而房地产公司不可能所有的媒体都去做广告，所以只要我们能找到房地产公司没有投过广告的媒体，他们一定会大书特书，在S市范围内，甚至发展到全国范围内引起轰动，到时候我们就有谈判的强大筹码。这就是我的计划，大家听明白了吗？
有人问：如果我们找不到问题呢？那不是一场空？
带头大哥有点不自信，但是强撑着说：不可能一点问题都没有，精装修房的问题肯定不会少。
一帮子人开始你一句我一句地议论开，大多数人还是不太有信心。
这时，一个戴眼镜的干巴老头，看上去差不多要50出头了，他清咳了一声，说：大家听我说一说。
声音还是很吵，这时，小灰熊回家家赶紧站起来让大家安静一点，惹得好多路过的人在看到
底是什么情况。
那个老头掏出一本小红本，说：“我先自我介绍一下，我也是小区的业主，房子是我儿子买的，准备结婚的，我呢，是S市木材协会的会员，这是会员证，大家听我说，好伐啦？据我了解，这个精装修房子里面的地板呢，都是做的架空层，地板直接铺在上面的，我查过所有有关地板安装的规定，都没有这样的安装方式，就是说，现在国家并没有认可这种安装方式。这是第一点。”
他说到这里，扶了扶眼镜架子，继续说：“第二点呢，我们这个精装修房子的房门，就是房间门、厕所门、厨房门，都是用实木门，但是实际上都是贴皮门，里面根本不是实木，应该叫实心门，开发商骗我们。他们可以骗你们，骗不了我。这一点，你们注意。”
“第三点，他们做的衣橱、橱柜，很多地方都是用的木屑板，木屑板怎么能做衣橱呢？他们应该用夹板，我说这一点非常重要，他们把所有的衣橱都用木屑板做，质量怎么可能好？我们这次，一定要抓住这三点，狠狠地让房地产公司认账。”
这时，所有的人被他说的这三点鼓舞了，齐声鼓掌叫好。
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而上至郑青云、刘总、沈明等，下至所有的交付团队成员，包括装修施工单位、橱柜收纳厨房电器空调户内门地板等一干供应商，全部进入临战状态，大家很清楚，只要接下来的几天内，超过90%的业主来验房时，平均缺陷提出的条数不超过5条，这个项目算是大功告成了。
越是临近业主到访，越是紧张。
项目团队安排得井井有条，所有业主在现场提出的问题，如果马上就可以解决，就电话呼叫应急维修队，当场完成维修，并确定业主不再视为缺陷，其他不能当场解决的缺陷，均记录在案，等这一轮业主验房结束后，将所有的问题进行汇总，在接下来的三周内，让所有的供应商和施工单位集中力量进行维修，至业主正式交付之日，保证零缺陷交付，如果是没有缺陷，业主再怎么闹？
逻辑上，没有任何问题。
张骞那一组似乎最为安心，那几天都看着张骞早早地就离开项目了，说是事情全部搞定了。黎军这一组也自认为问题不大，不过黎军心里清楚得很，混得过交付，混不过未来的保修期。他上次被小来抢白了一次，之后也觉得没必要多嗦，不要搞得像世人皆醉我独醒的感觉，那样不好，会被孤立。
其实，业主那里也没闲着。
带头大哥再次召集了一次会议，这次的人数比较多，有三十多户参加。为了节省开支，带头大哥选择的地方在宜家商场，那里的餐厅可以随便坐。
带头大哥先让骨干分子绵阳眼镜兄介绍了“房地产奸商”的行径，说：他们为了忽悠我们所有的人，最近也在很认真地安排内部整改，但是他们并没有任何措施来应对我们的诉求，只是一味地强调零缺陷交付，最近没有机会混进工地去，不过，上次去现场拍的照片，已经对开发奸商产生了巨大的震撼。
马上就有人议论：原来这些照片是你们去现场拍的啊？好厉害。
绵阳眼镜兄接着说：我们今天聚会，目的就是要统一思想，集体行动，现在开发奸商想通过抓施工质量，来推诿我们的诉求，拒绝对我们多出的房价买单，无耻地将我们的血汗钱纳为己有。
有人说话了：你也不要说这么多，声讨到今天了，我们来不是为了听这些的，而是你们具体有什么措施，我们需要怎么配合？不要再像上次一样，还被人打。
绵阳眼镜兄停顿片刻，又说：今天我们是带着方案来的，简单地说，就是拒绝收房。
拒绝收房？有人开始议论起来，说什么的都有，比如我们急着搬家，前面租的房子到期了，就等着过年前收房，还有人说我们不收房，开发商是不是可以强行做交付流程？
带头大哥见局面有点失控，就开口说：我不想多说，现在办法只有一个，参加验房，大量查出问题，然后拒绝收房，只要我们所提出的问题合理合法，一定能得到媒体的关注和支持，现在我也打听过了（其实是他老婆指点的），媒体都抢着要房地产公司做广告，而房地产公司不可能所有的媒体都去做广告，所以只要我们能找到房地产公司没有投过广告的媒体，他们一定会大书特书，在S市范围内，甚至发展到全国范围内引起轰动，到时候我们就有谈判的强大筹码。这就是我的计划，大家听明白了吗？
有人问：如果我们找不到问题呢？那不是一场空？
带头大哥有点不自信，但是强撑着说：不可能一点问题都没有，精装修房的问题肯定不会少。
一帮子人开始你一句我一句地议论开，大多数人还是不太有信心。
这时，一个戴眼镜的干巴老头，看上去差不多要50出头了，他清咳了一声，说：大家听我说一说。
声音还是很吵，这时，小灰熊回家家赶紧站起来让大家安静一点，惹得好多路过的人在看到
底是什么情况。
那个老头掏出一本小红本，说：“我先自我介绍一下，我也是小区的业主，房子是我儿子买的，准备结婚的，我呢，是S市木材协会的会员，这是会员证，大家听我说，好伐啦？据我了解，这个精装修房子里面的地板呢，都是做的架空层，地板直接铺在上面的，我查过所有有关地板安装的规定，都没有这样的安装方式，就是说，现在国家并没有认可这种安装方式。这是第一点。”
他说到这里，扶了扶眼镜架子，继续说：“第二点呢，我们这个精装修房子的房门，就是房间门、厕所门、厨房门，都是用实木门，但是实际上都是贴皮门，里面根本不是实木，应该叫实心门，开发商骗我们。他们可以骗你们，骗不了我。这一点，你们注意。”
“第三点，他们做的衣橱、橱柜，很多地方都是用的木屑板，木屑板怎么能做衣橱呢？他们应该用夹板，我说这一点非常重要，他们把所有的衣橱都用木屑板做，质量怎么可能好？我们这次，一定要抓住这三点，狠狠地让房地产公司认账。”
这时，所有的人被他说的这三点鼓舞了，齐声鼓掌叫好。
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