第97章 街头偶遇
晶辉厂眼前最大的问题是没钱改造家电分厂的设备，而蓝海科技虽然账上有钱，但由于定制的加密u盘缺货，使得后续的销售陷入停滞……于康想到的主意就是把这两个难题一并解决！
“一个加密u盘的定制价格是50块钱，我直接给晶辉厂下订单订购300万套……咱们现在缺货，咱们先付一半的货款，这样任谁都没话说吧？”
那个加密u盘，最核心的部件是封装在芯片中的“bgm特殊音频”，以晶辉厂现有的设备生产没有任何问题。
这么一来不但能解决蓝海科技缺货的问题，更是让晶辉厂获得了急需的技改资金。
“于胖子，你这肚子里果然不都是油水啊！哈哈哈，我怎么就没想到呢！”
听完了于康的主意，宋杰拍了拍他的肚腩，放声大笑了起来。
在做生意方面宋杰和于康相比，确实是没他精明，而这也正是当初宋杰拉他合伙的最主要原因。
问题得到了解决，宋杰和于康聊了一会儿之后就先告辞了。
他刚出来就看到路边停着好几辆警车，旁边的文安大厦前围了一大群人，闹哄哄的场面引起了大批路人围观，已经影响了大半条路的交通。
“黒心中介，卷款跑路！”
“无良房东勾结黒中介，挖坑逼死无辜租客！”
“除非还钱！否则无条件续租！”
尽管人群外围有大批警镲在维持秩序，现场也有人在劝阻，但拉着横幅的那些人依然情绪激动地喊着口号。
宋杰并不是一个喜欢看热闹的人，但越来越多的围观者从后面围拢过来，把他也挤到了人群中去了。
周围的人们议论纷纷，听了一会儿之后，宋杰也总算搞清楚到底出了什么事情。
这些正在喊口号抗仪的人，都是文安大厦的租客，他们遭遇的问题则是一起典型的“长租房欺诈”。
“那个永惠置业真不是东西！他们给这大楼的房东房租比周围的巿场价高10%。他们是一签十年，租金月结。租给租客的租金比巿场价低10%，合同一年一签，半年一付……”
说这个话的显然是熟悉内情的人，而他所说的情况听起来却似乎“匪夷所思”。
给房东的租金比巿场价高，给租客的租金比巿场价低……这么一来，永惠置业不就净赔20%了吗？
俗话说“千做万做，亏本生意不做！”
永惠置业的老板脑子除非坏掉了，真要是这么干，那就是明摆着倒贴……
骗子当然不可能做这种“傻事”。
事实上永惠置业和租客、房东签订的租房合同，存在很大的差异，和房东签的合同是“租金按月支付”，和租客签订的合同是“一次性支付半年租金”。
这就产生了一个差价资金池，里面是租客交付的冗余房租款，在合同到期前，资金池里的钱就完全由永惠置业任意支配了。
永惠置业每月补贴给租客20%的房租，但这是一个不可持续的模式，唯一能够保证“不亏本”甚至盈利的方式，就只有一條路……
卷款跑路！
当永惠置业“恶意倒闭”之后，资金池里的钱被这帮骗子卷走了，原本都以为占了便宜的房东和租客，就都成了“输家”。
一方认为自己已经付过房租，应该可以继续租约直至半年期满，而另一方则因为没有收到房租，坚持让租客搬走……双方各执一词打起了官司。
“贺承斌！当初我们都是和你签的租房合同，后来是你嫌麻烦，把我们的租约转给永惠置业……现在那帮骗子卷走了我们的租金跑了，你拿不到钱就赶我们走！有这个道理吗？”
“就是！贺承斌，既然你已经向法院起诉了，那咱们就打官司好了！可现在还没开庭你凭什么赶我们走？”
“我们坚决不走！要么你把租金退给我们，要么就让我们继续租下去……”
刚开始宋杰是在人群的外围，可不知怎么的，随着围观人群的聚集和流动，他也随波逐流地被挤到了人群里面。
听着这些打横幅喊口号的租客们的话，似乎很有道理。
可被他们指责的文安大厦房东，同样振振有词据理力争。
“你们现在说的好像我和那伙骗子合伙似的，可当初转签租房合同的时候，我和永惠置业的长租合同，你们有谁不知道？这条款里的陷阱，别说我没看出来，你们不也没看出来吗？”
“就是！你们当初签合同的时候，谁不是冲着能便宜10%的租金才签的？现在说我们家老贺和那姓李的骗子合伙，当初你们怎么不说？”
和这些租客对峙的是一对中年夫妇，在他们的身后还跟着一些五大三粗“社会人”打扮的壮汉，这些人一开始手里还拿着甩棍之类的东西，现在随着维护秩序来到场的警镲越来越多，他们也都一个个乖乖地收敛了原本嚣张地气势。
眼看着现场聚拢的人越来越多，一个头发花白面色陰沉的中年警官，拿着大喇叭喊道：“我再次警告你们！不管你们双方有什么矛盾，在这大街上示喴聚集是违法的……有什么争议矛盾，都可以通过法律途径解决！限你们十分钟之内立刻解散，否则我们就只能采取强制措施了！”
随着他一声令下，原本將两方面的人阻隔开的警镲们立刻开始采取了行动。
面对着警方的规劝和威慑，打着横幅抗仪的租客，收起了横幅，人也慢慢散开。
而那些被房东夫妇找来逼迁的壮汉，那几个带头的“社会人”显然也是识相的，和房东夫妇私下里聊了几句之后也散开了。
大概过了二十多分钟之后，维持秩序的警镲把双方带头的带走调查処理，现场对峙的双方各自散去，围观的人也都走了，但宋杰却并没有马上离开。
“浩哥！冯哥！敏姐……你们怎么都在这儿啊？”
宋杰一声呼喊，正准备骑着电动车离开的七八个人一下子停了下来。
一个正在锁门壮硕的汉子，转身看到宋杰，脸上露出了尴尬的神色。
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“一个加密u盘的定制价格是50块钱，我直接给晶辉厂下订单订购300万套……咱们现在缺货，咱们先付一半的货款，这样任谁都没话说吧？”
那个加密u盘，最核心的部件是封装在芯片中的“bgm特殊音频”，以晶辉厂现有的设备生产没有任何问题。
这么一来不但能解决蓝海科技缺货的问题，更是让晶辉厂获得了急需的技改资金。
“于胖子，你这肚子里果然不都是油水啊！哈哈哈，我怎么就没想到呢！”
听完了于康的主意，宋杰拍了拍他的肚腩，放声大笑了起来。
在做生意方面宋杰和于康相比，确实是没他精明，而这也正是当初宋杰拉他合伙的最主要原因。
问题得到了解决，宋杰和于康聊了一会儿之后就先告辞了。
他刚出来就看到路边停着好几辆警车，旁边的文安大厦前围了一大群人，闹哄哄的场面引起了大批路人围观，已经影响了大半条路的交通。
“黒心中介，卷款跑路！”
“无良房东勾结黒中介，挖坑逼死无辜租客！”
“除非还钱！否则无条件续租！”
尽管人群外围有大批警镲在维持秩序，现场也有人在劝阻，但拉着横幅的那些人依然情绪激动地喊着口号。
宋杰并不是一个喜欢看热闹的人，但越来越多的围观者从后面围拢过来，把他也挤到了人群中去了。
周围的人们议论纷纷，听了一会儿之后，宋杰也总算搞清楚到底出了什么事情。
这些正在喊口号抗仪的人，都是文安大厦的租客，他们遭遇的问题则是一起典型的“长租房欺诈”。
“那个永惠置业真不是东西！他们给这大楼的房东房租比周围的巿场价高10%。他们是一签十年，租金月结。租给租客的租金比巿场价低10%，合同一年一签，半年一付……”
说这个话的显然是熟悉内情的人，而他所说的情况听起来却似乎“匪夷所思”。
给房东的租金比巿场价高，给租客的租金比巿场价低……这么一来，永惠置业不就净赔20%了吗？
俗话说“千做万做，亏本生意不做！”
永惠置业的老板脑子除非坏掉了，真要是这么干，那就是明摆着倒贴……
骗子当然不可能做这种“傻事”。
事实上永惠置业和租客、房东签订的租房合同，存在很大的差异，和房东签的合同是“租金按月支付”，和租客签订的合同是“一次性支付半年租金”。
这就产生了一个差价资金池，里面是租客交付的冗余房租款，在合同到期前，资金池里的钱就完全由永惠置业任意支配了。
永惠置业每月补贴给租客20%的房租，但这是一个不可持续的模式，唯一能够保证“不亏本”甚至盈利的方式，就只有一條路……
卷款跑路！
当永惠置业“恶意倒闭”之后，资金池里的钱被这帮骗子卷走了，原本都以为占了便宜的房东和租客，就都成了“输家”。
一方认为自己已经付过房租，应该可以继续租约直至半年期满，而另一方则因为没有收到房租，坚持让租客搬走……双方各执一词打起了官司。
“贺承斌！当初我们都是和你签的租房合同，后来是你嫌麻烦，把我们的租约转给永惠置业……现在那帮骗子卷走了我们的租金跑了，你拿不到钱就赶我们走！有这个道理吗？”
“就是！贺承斌，既然你已经向法院起诉了，那咱们就打官司好了！可现在还没开庭你凭什么赶我们走？”
“我们坚决不走！要么你把租金退给我们，要么就让我们继续租下去……”
刚开始宋杰是在人群的外围，可不知怎么的，随着围观人群的聚集和流动，他也随波逐流地被挤到了人群里面。
听着这些打横幅喊口号的租客们的话，似乎很有道理。
可被他们指责的文安大厦房东，同样振振有词据理力争。
“你们现在说的好像我和那伙骗子合伙似的，可当初转签租房合同的时候，我和永惠置业的长租合同，你们有谁不知道？这条款里的陷阱，别说我没看出来，你们不也没看出来吗？”
“就是！你们当初签合同的时候，谁不是冲着能便宜10%的租金才签的？现在说我们家老贺和那姓李的骗子合伙，当初你们怎么不说？”
和这些租客对峙的是一对中年夫妇，在他们的身后还跟着一些五大三粗“社会人”打扮的壮汉，这些人一开始手里还拿着甩棍之类的东西，现在随着维护秩序来到场的警镲越来越多，他们也都一个个乖乖地收敛了原本嚣张地气势。
眼看着现场聚拢的人越来越多，一个头发花白面色陰沉的中年警官，拿着大喇叭喊道：“我再次警告你们！不管你们双方有什么矛盾，在这大街上示喴聚集是违法的……有什么争议矛盾，都可以通过法律途径解决！限你们十分钟之内立刻解散，否则我们就只能采取强制措施了！”
随着他一声令下，原本將两方面的人阻隔开的警镲们立刻开始采取了行动。
面对着警方的规劝和威慑，打着横幅抗仪的租客，收起了横幅，人也慢慢散开。
而那些被房东夫妇找来逼迁的壮汉，那几个带头的“社会人”显然也是识相的，和房东夫妇私下里聊了几句之后也散开了。
大概过了二十多分钟之后，维持秩序的警镲把双方带头的带走调查処理，现场对峙的双方各自散去，围观的人也都走了，但宋杰却并没有马上离开。
“浩哥！冯哥！敏姐……你们怎么都在这儿啊？”
宋杰一声呼喊，正准备骑着电动车离开的七八个人一下子停了下来。
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