第三十七章 我梭哈了，你呢？（感谢白银盟）
已经是十一月份了，秋老虎依旧强大。
对于越府小区的居民们来说，过去的几个月小区太热闹了。
不过这个业委会的成立究竟有什么好处，大家却都不知道，只是听说会有好处。
葛大妈打着哈欠下楼倒垃圾，结果还没靠近呢就闻到了一股恶臭。
仔细一看才发现，原来小区楼下的几个大垃圾桶已经被堆得满满当当，非但如此，垃圾桶外面的垃圾都堆了不少。
“怎么回事啊这是，这垃圾桶都这么满了，怎么就没人倒啊？”葛大妈很是不满地说道。
当下就拍照片准备发群里，结果进了群一看，很多的邻居都在说这件事。
“我说，这什么情况啊，垃圾桶都满成啥了？也没人管管是吧？”
“是啊，到底咋回事，我家一楼的，这垃圾的味道都传家里了！”
群里充斥着各种声音，而在此时，一個回复出现了。
“我刚刚去物业问了，人家物业说，现在你们成立了业委会，小区的事都得听业委会的，他们没法管。”
这话一出来，顿时整个群沸腾了。
很快就有一个叫吕学利的业主发言道：“你们自己看看吧，我就说弄什么业委会根本就是瞎搞，这还不如人家物业管着呢！”
他就是看不惯那个姓唐的，只要看到这种事就要说几声。
不出意外，群里吵了起来。
有那明事理的人觉得这打扫垃圾的活儿就是物业的，成立业委会和你打扫垃圾没关系，因为你是收了物业费的。
但一些人根本不听。
“别说这些有的没的，啊，成立业委会的时候那些人说什么了，说业委会是为大家谋福利的，结果呢，王小二过年一年不如一年了是吧，那要他们业委会干嘛的！”
“就是，找他们去，谁是业委会主任来着，唐方镜？”
“不是，是一个叫刘建军的，走走走，大家一起去！”
另一边，物业前台，几个业委会成员站在那里脸色发苦。
可怜业委会成立才几天，啥都没有，就遇到了这样的事，有的成员都想着要不散伙吧。
老刘则想着是不是把情况和大家说说……他当然知道怎么回事，毕竟他是侯总的“自己人”。
正在此时，唐方镜的声音响起：“都在这里愣着干嘛呢？”
看到老唐，几个人像是看到了救星，赵瑞霞赶紧道：“唐律师，你说这咋回事，我们这已经是第三次来了，物业说侯总不在，至于什么时候能回来，不知道。”
“倒垃圾的事我也去找了街道，找了物管部门，他们说既然已经成立业委会了，暂时先由业委会自己来沟通解决，这弄的，成立业委会就没人管了吗？”
唐方镜摆摆手示意别说了，成立业委会的弊端之一就是，相关部门会半退出，很多事都会推给业委会。
物业不给提供服务，那你们业委会可以解聘啊对不对，这就是理由。
当然，他们半退出，只是不想管那些麻烦的事，涉及到利益的，就算是业主大会都可以分分钟让伱们停下……
来到物业前台，唐方镜直接问道：“按照业主大会的授权，业委会要求物业提供公共收益账册，已经发了催告函，你们怎么回事呢？”
“还有，小区内今天的垃圾没倒，又是怎么回事呢？”
站在前台的是一个中年男人，这会儿开口道：“这个事我也不是很清楚，得等我们侯总回来。”
“那有谁能联系到他呢，你们这里还有没有管事的呢？”
男人，也就是单经理再次摇头道：“这个我真的不清楚，要不你们自己问问……”
老刘看了看随即说道：“你看吧，我们刚刚问了半天就这话，这不是耍无赖嘛！”
耍无赖的法子看着很老套，但是有的时候很管用。
业委会刚刚成立，什么都没有，物业各种不配合，千头万绪各种麻烦。
唐方镜开口道：“大家呢都不要着急，事情一步一步来，那个赵姐，你去银行，带着咱们的手续，给业委会开一个公共账户，对，今天就要办妥，要快点。”
“然后呢钱大爷，现在业主们闹的原因是垃圾没地方倒，那咱们就解决这个问题，联系垃圾清运人员，先把现在的垃圾给解决了，钱我先垫上……”
业委会其他几个人齐齐诧异，钱大爷犹豫道：“小唐，你垫这个钱……不太好吧，事情办不成咱们可以慢慢来啊，这垫钱……”
主要是你垫钱了，我们这些人怎么办。
业委会现在连办公经费都没，大家都愿意义务劳动，但是垫钱就有点过分了吧，这么拼命干嘛……
“对啊唐律师，垫钱其实我们也可以垫一些，但这个事垫钱解决不了问题啊，找不到人，他们一直这样，我们天天垫钱吗？”赵瑞霞同样开口道。
唐方镜赶紧道：“事情拖不得，也不用大家垫钱，另外大家放心，侯总肯定能找到，我们是找不到，但是警察肯定能啊。”
什么？几个人闻言都有点懵逼，这又是什么情况。
“不是啊老唐，咱们之前聊得时候不是说要起诉物业公司，要回之前十多年的公共收益吗，怎么现在又说警察呢？”老刘赶忙道。
业委会几次来找侯总，都是他“主动”通风报信，所以现在已经有点被侯总信任了。
“老刘，起诉物业公司要钱首先得查账吧，不管是司法鉴定还是委托会记所审计都需要钱吧，我问你钱从哪来呢？”
“和业主们集资？你信不信要是这消息今天传出去，明天我们就会被举报下台。”
顿时没人说话了，大家现在都很清楚业主们的想法，就一个倒垃圾的事已经闹成了这样，那要是敢说再收钱……
“而且，这么开始查账，物业会配合吗？肯定不会啊，他们会想尽一切办法来拖延时间的。”
而时间就是最大的成本，不管对于其他人还是唐方镜自己。
时间久了，人心都散了，拖到下一届业委会上来，到时候又会产生两届业委会法理权的冲突，那就一地鸡毛了。
不要觉得奇怪，现实中有很多业委会想要维权，都是被这样的方法生生拖到没结果的，因为业委会和业主群体内部也没办法团结。
真的能搞好的业委会，那都是异常团结的。
“所以，要么不做，要么做绝！”
还玩消失，以为过家家呢，对于唐方镜来说，这是你死我活的斗争！
其他人都站在那里，愣愣地看着面前的唐方镜，他们现在发现，这个年轻人比想象中要疯的多。
眼见没人说话，老唐笑了笑：“你们不用担心其他的，我之后会专门发视频，这都是我一个人弄的，反正我之前去医院检查，医生说我想干什么就干点什么，要保持心情愉悦。”
送人进去，我感觉我的心情很愉悦……
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对于越府小区的居民们来说，过去的几个月小区太热闹了。
不过这个业委会的成立究竟有什么好处，大家却都不知道，只是听说会有好处。
葛大妈打着哈欠下楼倒垃圾，结果还没靠近呢就闻到了一股恶臭。
仔细一看才发现，原来小区楼下的几个大垃圾桶已经被堆得满满当当，非但如此，垃圾桶外面的垃圾都堆了不少。
“怎么回事啊这是，这垃圾桶都这么满了，怎么就没人倒啊？”葛大妈很是不满地说道。
当下就拍照片准备发群里，结果进了群一看，很多的邻居都在说这件事。
“我说，这什么情况啊，垃圾桶都满成啥了？也没人管管是吧？”
“是啊，到底咋回事，我家一楼的，这垃圾的味道都传家里了！”
群里充斥着各种声音，而在此时，一個回复出现了。
“我刚刚去物业问了，人家物业说，现在你们成立了业委会，小区的事都得听业委会的，他们没法管。”
这话一出来，顿时整个群沸腾了。
很快就有一个叫吕学利的业主发言道：“你们自己看看吧，我就说弄什么业委会根本就是瞎搞，这还不如人家物业管着呢！”
他就是看不惯那个姓唐的，只要看到这种事就要说几声。
不出意外，群里吵了起来。
有那明事理的人觉得这打扫垃圾的活儿就是物业的，成立业委会和你打扫垃圾没关系，因为你是收了物业费的。
但一些人根本不听。
“别说这些有的没的，啊，成立业委会的时候那些人说什么了，说业委会是为大家谋福利的，结果呢，王小二过年一年不如一年了是吧，那要他们业委会干嘛的！”
“就是，找他们去，谁是业委会主任来着，唐方镜？”
“不是，是一个叫刘建军的，走走走，大家一起去！”
另一边，物业前台，几个业委会成员站在那里脸色发苦。
可怜业委会成立才几天，啥都没有，就遇到了这样的事，有的成员都想着要不散伙吧。
老刘则想着是不是把情况和大家说说……他当然知道怎么回事，毕竟他是侯总的“自己人”。
正在此时，唐方镜的声音响起：“都在这里愣着干嘛呢？”
看到老唐，几个人像是看到了救星，赵瑞霞赶紧道：“唐律师，你说这咋回事，我们这已经是第三次来了，物业说侯总不在，至于什么时候能回来，不知道。”
“倒垃圾的事我也去找了街道，找了物管部门，他们说既然已经成立业委会了，暂时先由业委会自己来沟通解决，这弄的，成立业委会就没人管了吗？”
唐方镜摆摆手示意别说了，成立业委会的弊端之一就是，相关部门会半退出，很多事都会推给业委会。
物业不给提供服务，那你们业委会可以解聘啊对不对，这就是理由。
当然，他们半退出，只是不想管那些麻烦的事，涉及到利益的，就算是业主大会都可以分分钟让伱们停下……
来到物业前台，唐方镜直接问道：“按照业主大会的授权，业委会要求物业提供公共收益账册，已经发了催告函，你们怎么回事呢？”
“还有，小区内今天的垃圾没倒，又是怎么回事呢？”
站在前台的是一个中年男人，这会儿开口道：“这个事我也不是很清楚，得等我们侯总回来。”
“那有谁能联系到他呢，你们这里还有没有管事的呢？”
男人，也就是单经理再次摇头道：“这个我真的不清楚，要不你们自己问问……”
老刘看了看随即说道：“你看吧，我们刚刚问了半天就这话，这不是耍无赖嘛！”
耍无赖的法子看着很老套，但是有的时候很管用。
业委会刚刚成立，什么都没有，物业各种不配合，千头万绪各种麻烦。
唐方镜开口道：“大家呢都不要着急，事情一步一步来，那个赵姐，你去银行，带着咱们的手续，给业委会开一个公共账户，对，今天就要办妥，要快点。”
“然后呢钱大爷，现在业主们闹的原因是垃圾没地方倒，那咱们就解决这个问题，联系垃圾清运人员，先把现在的垃圾给解决了，钱我先垫上……”
业委会其他几个人齐齐诧异，钱大爷犹豫道：“小唐，你垫这个钱……不太好吧，事情办不成咱们可以慢慢来啊，这垫钱……”
主要是你垫钱了，我们这些人怎么办。
业委会现在连办公经费都没，大家都愿意义务劳动，但是垫钱就有点过分了吧，这么拼命干嘛……
“对啊唐律师，垫钱其实我们也可以垫一些，但这个事垫钱解决不了问题啊，找不到人，他们一直这样，我们天天垫钱吗？”赵瑞霞同样开口道。
唐方镜赶紧道：“事情拖不得，也不用大家垫钱，另外大家放心，侯总肯定能找到，我们是找不到，但是警察肯定能啊。”
什么？几个人闻言都有点懵逼，这又是什么情况。
“不是啊老唐，咱们之前聊得时候不是说要起诉物业公司，要回之前十多年的公共收益吗，怎么现在又说警察呢？”老刘赶忙道。
业委会几次来找侯总，都是他“主动”通风报信，所以现在已经有点被侯总信任了。
“老刘，起诉物业公司要钱首先得查账吧，不管是司法鉴定还是委托会记所审计都需要钱吧，我问你钱从哪来呢？”
“和业主们集资？你信不信要是这消息今天传出去，明天我们就会被举报下台。”
顿时没人说话了，大家现在都很清楚业主们的想法，就一个倒垃圾的事已经闹成了这样，那要是敢说再收钱……
“而且，这么开始查账，物业会配合吗？肯定不会啊，他们会想尽一切办法来拖延时间的。”
而时间就是最大的成本，不管对于其他人还是唐方镜自己。
时间久了，人心都散了，拖到下一届业委会上来，到时候又会产生两届业委会法理权的冲突，那就一地鸡毛了。
不要觉得奇怪，现实中有很多业委会想要维权，都是被这样的方法生生拖到没结果的，因为业委会和业主群体内部也没办法团结。
真的能搞好的业委会，那都是异常团结的。
“所以，要么不做，要么做绝！”
还玩消失，以为过家家呢，对于唐方镜来说，这是你死我活的斗争！
其他人都站在那里，愣愣地看着面前的唐方镜，他们现在发现，这个年轻人比想象中要疯的多。
眼见没人说话，老唐笑了笑：“你们不用担心其他的，我之后会专门发视频，这都是我一个人弄的，反正我之前去医院检查，医生说我想干什么就干点什么，要保持心情愉悦。”
送人进去，我感觉我的心情很愉悦……
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