第三百五十七章鲲鹏基金
第357章鲲鹏基金
“还有一件事要拜托你。”
“什么事？”
“帮我在汉华旗下重新注册一支对冲基金――鲲鹏基金。”
姜晓阳瞬间明白过来，徐良又要有大动作了。
“你发现了新的投资机会？”
“没错。不过这次不是私募股权，而是期货。”徐良笑道。
“期货？”
“没错。”
“我记得你好像从来没接触过期货吧？你确定能赚到钱？”
“把‘确定’收回去。你见我什么时候打过没把握的仗？”
2002年，魔都一平米的造价在13000平米左右，京城只有一万左右。
现在全球音乐市场被线上音乐冲击的营收大降，上百亿美元的公司贬值了一多半，再加上维旺迪现在的窘境。
在魔都，超高层楼宇的工程造价普遍比京城更高。
陆觉找了过来。
“根据您的要求，泰华环球中心进行了重新设计。
徐良虽然对超高层建筑没有特别的爱好。
“我相信你，但客户未必会相信你。”
就算他真的有这么多钱，也不可能收购这么多公司。
而是变成了一个直上直下的长方体。
尤其环球中心这种位于黄金地段的商业物业，更是要尽可能的做大。
“没有详细图纸，只是一部分草图。”
“……还有，以裙楼为主的商业地产规划为九层，地下一层至地上八层，不用太多。”
占地面积：14400平米。
“关于新地块的初步开发计划，现在做出来了吗？”
打开电脑，下意识的翻到维旺迪的文件夹。
“应该是可以的，不过还要跟魔都国土方面商量一下。”陆觉道。
Canal+:欧洲最大的付费有线电视台，欧洲第二大影视片生产商。
那一项项资产，看得他直流口水。
“还是那句话，泰华旗下所有的购物中心部分，外观设计一定要统一，我们要做的是品牌。”
虽然在这个年代，10万平米的商业购物中心已经是巨无霸级别。
九层加起来可以保证15万左右的商业地产面积，虽然还达不到徐良的要求，但再高的话，就是去了购物中心的意义。
但他也很清楚。
一栋醒目且著名的建筑，更容易吸引那些国际大公司入驻。
环球主题公园，目前已在美国、西班牙、日本建了四个世界级主题娱乐公园，每年参观人数过千万，是全球仅次于迪士尼的第二大主题公园品牌。
而且跟鸿蒙的泛娱乐业务极为契合。
“嗯。”
楼不是随便建的，要按照国家规划的来。
徐良想了想，“就叫‘泰华时代中心’吧。”
传媒通讯部分才是他真正感兴趣的地方。
两个项目之间就隔着一个金茂大厦。
雪乐山旗下拥有世界上第一款图像冒险游戏《迷之屋》，以及全球最顶尖的射击游戏《半条命》。
“跟市政府沟通一下，在允许的情况下，尽可能往高里建。”
看着手里的资料，徐良继续道：“底层还规划了商场？”
“一点点来吧，先拿下潜力最大的维迪旺游戏。
徐良了然。
姜晓阳一想也是，焦急的心情很快平复下来。
京城就在燕山脚下，挖下去就是坚固的岩石，建筑条件比魔都好多了。
到2002年年末还有三个月多点的时间，足够把汉华的大客户都通知一遍了。
“泰华购物中心的设计图做出来了吗？”
其中地下三层，43200平米，地上六层作为商业购物中心的裙楼81400平米。”
商业地产周围都会留出一定的广场做绿化、停车场和活动广场，如果太窠臼的话，就拉低了档次。
虽然造型上普通了一些，但建筑面积却比‘魔都环球金融中心’更多了。
“有图纸吗？”
“明白。徐总，这个项目我们取什么名字？”
原因也很简单，魔都属于冲积平原，土质松软，需要打很深的桩基。
“您的意思是占地面积？”
徐良点了点头，陆觉的规划确实很有道理。
哈瓦斯出版集团，是世界著名的出版、新闻和多媒体从业商，旗下拥有60家出版社、80份报纸刊物，年销售书8千万册、报刊杂志5百万份、多媒体光盘4千万盘，全球顶级的出版巨头。
“无所谓。机会给他们了，能不能把握住是他们自己的事。最后赚到了钱，眼馋也怪不到我们头上。”徐良道。
他们出手环球音乐的可能性极高。
“半个月后。”
徐良略作思索后点了点头。
“还在做。”
“明白。”
“对了，徐总。泰华环球中心【魔都环球金融中心】的后续建设方案和预算做出来了。”
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“还有一件事要拜托你。”
“什么事？”
“帮我在汉华旗下重新注册一支对冲基金――鲲鹏基金。”
姜晓阳瞬间明白过来，徐良又要有大动作了。
“你发现了新的投资机会？”
“没错。不过这次不是私募股权，而是期货。”徐良笑道。
“期货？”
“没错。”
“我记得你好像从来没接触过期货吧？你确定能赚到钱？”
“把‘确定’收回去。你见我什么时候打过没把握的仗？”
2002年，魔都一平米的造价在13000平米左右，京城只有一万左右。
现在全球音乐市场被线上音乐冲击的营收大降，上百亿美元的公司贬值了一多半，再加上维旺迪现在的窘境。
在魔都，超高层楼宇的工程造价普遍比京城更高。
陆觉找了过来。
“根据您的要求，泰华环球中心进行了重新设计。
徐良虽然对超高层建筑没有特别的爱好。
“我相信你，但客户未必会相信你。”
就算他真的有这么多钱，也不可能收购这么多公司。
而是变成了一个直上直下的长方体。
尤其环球中心这种位于黄金地段的商业物业，更是要尽可能的做大。
“没有详细图纸，只是一部分草图。”
“……还有，以裙楼为主的商业地产规划为九层，地下一层至地上八层，不用太多。”
占地面积：14400平米。
“关于新地块的初步开发计划，现在做出来了吗？”
打开电脑，下意识的翻到维旺迪的文件夹。
“应该是可以的，不过还要跟魔都国土方面商量一下。”陆觉道。
Canal+:欧洲最大的付费有线电视台，欧洲第二大影视片生产商。
那一项项资产，看得他直流口水。
“还是那句话，泰华旗下所有的购物中心部分，外观设计一定要统一，我们要做的是品牌。”
虽然在这个年代，10万平米的商业购物中心已经是巨无霸级别。
九层加起来可以保证15万左右的商业地产面积，虽然还达不到徐良的要求，但再高的话，就是去了购物中心的意义。
但他也很清楚。
一栋醒目且著名的建筑，更容易吸引那些国际大公司入驻。
环球主题公园，目前已在美国、西班牙、日本建了四个世界级主题娱乐公园，每年参观人数过千万，是全球仅次于迪士尼的第二大主题公园品牌。
而且跟鸿蒙的泛娱乐业务极为契合。
“嗯。”
楼不是随便建的，要按照国家规划的来。
徐良想了想，“就叫‘泰华时代中心’吧。”
传媒通讯部分才是他真正感兴趣的地方。
两个项目之间就隔着一个金茂大厦。
雪乐山旗下拥有世界上第一款图像冒险游戏《迷之屋》，以及全球最顶尖的射击游戏《半条命》。
“跟市政府沟通一下，在允许的情况下，尽可能往高里建。”
看着手里的资料，徐良继续道：“底层还规划了商场？”
“一点点来吧，先拿下潜力最大的维迪旺游戏。
徐良了然。
姜晓阳一想也是，焦急的心情很快平复下来。
京城就在燕山脚下，挖下去就是坚固的岩石，建筑条件比魔都好多了。
到2002年年末还有三个月多点的时间，足够把汉华的大客户都通知一遍了。
“泰华购物中心的设计图做出来了吗？”
其中地下三层，43200平米，地上六层作为商业购物中心的裙楼81400平米。”
商业地产周围都会留出一定的广场做绿化、停车场和活动广场，如果太窠臼的话，就拉低了档次。
虽然造型上普通了一些，但建筑面积却比‘魔都环球金融中心’更多了。
“有图纸吗？”
“明白。徐总，这个项目我们取什么名字？”
原因也很简单，魔都属于冲积平原，土质松软，需要打很深的桩基。
“您的意思是占地面积？”
徐良点了点头，陆觉的规划确实很有道理。
哈瓦斯出版集团，是世界著名的出版、新闻和多媒体从业商，旗下拥有60家出版社、80份报纸刊物，年销售书8千万册、报刊杂志5百万份、多媒体光盘4千万盘，全球顶级的出版巨头。
“无所谓。机会给他们了，能不能把握住是他们自己的事。最后赚到了钱，眼馋也怪不到我们头上。”徐良道。
他们出手环球音乐的可能性极高。
“半个月后。”
徐良略作思索后点了点头。
“还在做。”
“明白。”
“对了，徐总。泰华环球中心【魔都环球金融中心】的后续建设方案和预算做出来了。”
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