第124章 新任务，购买一整层写字楼
c，d两栋楼只出租，不销售。
但是一个月少则十几万，多则三十多万的租金，除了富商和明星之外，也没什么人能租得起。
据说马桶台某个主持人为了孩子接受良好的教育，在这里租了一套600多平的房子，一年租金400万，平均一个月33万左右。
不过也有一些相对来说比较穷的人，一个月花十几万租在这里。
这种人就如同电视剧里说的精致穷一样。
按照收入来说，可以租得起。
但是实际上又有点吃力。
换一个普通的小区租着，生活会更好。
可是他们就是享受这里的高档，宁愿过得紧张一点也要住在这里。
每个人的想法不同，不能一概而论。
杨辰不管租客是什么身份，只要按时交了房租就行。
这两个大纸箱里面，除了产证之外，还有c，d两栋楼的租约合同和备用钥匙。
如果业主换了密码锁，每把钥匙上面还会贴一张纸注明密码。
作为房东，必须保证可以随时打开房门。
所有租金都只收到十月底，提前预交的部分已经退回。
下个月开始就由杨辰统一征收。
众人来到c栋。
一楼有一套600平米的房子空着。
杨辰便把这里当成物业办公室和员工的宿舍。
张紫怡等人非常激动。
她们在这里工作至少都有两年时间了。
不过以她们万把块钱的工资来说，绝对住不起这里。
现在她们跳槽过来跟杨辰，立马就能入住顶级小区，自然都很激动。
这里本事住宅。
想把这里改造成办公和住宅双用的房子，还得稍微改造一下才行。
不过，这些都不需要杨辰操心了。
张紫怡她们会自己搞定。
杨辰抽出一张普通的借记卡递给张紫怡。
以后所有收支都通过这张卡走账。
从12月份开始，每个月的5号之前，张紫怡必须将上个月的收支明细打出来交给杨辰审核。
一般情况下，杨辰不会过问她们的日常工作。
如果收支明细上有问题，杨辰会要求她解释清楚。
假如收支明细出错次数多，杨辰会把整个班底全部开除。
这么做是要逼着她们团结一心，并且互相监督。
因为谁都不想因为别人的过错而影响到自己。
要求提完了，得跟人家说说待遇问题了。
杨辰对物业行业不太了解，不知道行情。
当然。
他也不需要知道行情。
只要这些人工作不出差错，他愿意多给一些工资。
杨辰：“五险一金什么的我就不代买了，你们自己去买。所有人的工资在原来的基础上加5000，明年一月份根据你们的工作表现单独定价。只要你们能留下来，工资只会上涨，不会下调。”
这就相当于这两个多月是试用考核期。
能不能留下，能不能拿更高的工资，全看他们这两个多月的表现。
张紫怡：“老板放心，我一定用心工作，绝对不会出错。”
李玉纯：“我也会努力工作，不会辜负杨总的期望。”
刘青霞：“老板啊，我不会说话，我只能跟你保证c，d两栋楼的卫生一定比a，b两栋楼的好。”
……
众人积极跟杨辰表态。
这里还要简单装修才能办公。
杨辰就不耽误她们时间，带着房似锦离开了。
张紫怡等人送她俩出了大楼，目送二人离去。
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但是一个月少则十几万，多则三十多万的租金，除了富商和明星之外，也没什么人能租得起。
据说马桶台某个主持人为了孩子接受良好的教育，在这里租了一套600多平的房子，一年租金400万，平均一个月33万左右。
不过也有一些相对来说比较穷的人，一个月花十几万租在这里。
这种人就如同电视剧里说的精致穷一样。
按照收入来说，可以租得起。
但是实际上又有点吃力。
换一个普通的小区租着，生活会更好。
可是他们就是享受这里的高档，宁愿过得紧张一点也要住在这里。
每个人的想法不同，不能一概而论。
杨辰不管租客是什么身份，只要按时交了房租就行。
这两个大纸箱里面，除了产证之外，还有c，d两栋楼的租约合同和备用钥匙。
如果业主换了密码锁，每把钥匙上面还会贴一张纸注明密码。
作为房东，必须保证可以随时打开房门。
所有租金都只收到十月底，提前预交的部分已经退回。
下个月开始就由杨辰统一征收。
众人来到c栋。
一楼有一套600平米的房子空着。
杨辰便把这里当成物业办公室和员工的宿舍。
张紫怡等人非常激动。
她们在这里工作至少都有两年时间了。
不过以她们万把块钱的工资来说，绝对住不起这里。
现在她们跳槽过来跟杨辰，立马就能入住顶级小区，自然都很激动。
这里本事住宅。
想把这里改造成办公和住宅双用的房子，还得稍微改造一下才行。
不过，这些都不需要杨辰操心了。
张紫怡她们会自己搞定。
杨辰抽出一张普通的借记卡递给张紫怡。
以后所有收支都通过这张卡走账。
从12月份开始，每个月的5号之前，张紫怡必须将上个月的收支明细打出来交给杨辰审核。
一般情况下，杨辰不会过问她们的日常工作。
如果收支明细上有问题，杨辰会要求她解释清楚。
假如收支明细出错次数多，杨辰会把整个班底全部开除。
这么做是要逼着她们团结一心，并且互相监督。
因为谁都不想因为别人的过错而影响到自己。
要求提完了，得跟人家说说待遇问题了。
杨辰对物业行业不太了解，不知道行情。
当然。
他也不需要知道行情。
只要这些人工作不出差错，他愿意多给一些工资。
杨辰：“五险一金什么的我就不代买了，你们自己去买。所有人的工资在原来的基础上加5000，明年一月份根据你们的工作表现单独定价。只要你们能留下来，工资只会上涨，不会下调。”
这就相当于这两个多月是试用考核期。
能不能留下，能不能拿更高的工资，全看他们这两个多月的表现。
张紫怡：“老板放心，我一定用心工作，绝对不会出错。”
李玉纯：“我也会努力工作，不会辜负杨总的期望。”
刘青霞：“老板啊，我不会说话，我只能跟你保证c，d两栋楼的卫生一定比a，b两栋楼的好。”
……
众人积极跟杨辰表态。
这里还要简单装修才能办公。
杨辰就不耽误她们时间，带着房似锦离开了。
张紫怡等人送她俩出了大楼，目送二人离去。
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