第967章 汽车厂+家电厂一起做
第967章汽车厂+家电厂一起做
听到杨辰定下了这块地，郭东海非常开心。
“哈哈……多谢杨董对我们合城的支持。那我们现在就回市政府签约。”郭东海说道。
杨辰点点头，跟着郭东海去了合城市政府。
双方就这块地的使用，科研基地的建设以及后期维护和运营等诸多问题进行了商讨。
从上午十点钟，一直商讨到晚上九点多，这才最终签订了合约。
简单来说吧。
合城市政府将这1600亩地无偿给杨辰使用50年，并且提供10年无息贷款，同时由合城国资委出资80亿资金，获得科研基地25%的股权。
作为补偿，杨辰需要确保科研基地在三年内必须至少出一个国家级重点项目科研成果。
五年内至少出三个国家级重点科研项目成果。
十年内要让可控核聚变技术成为现实。
如果杨辰完成了这些任务，合城市政府提供的一切支持都不用收回去。
如果杨辰没能完成这些任务，那10年之后他就要连本带息把那80亿资金还给合城国资委，并且还要按照商业用地价格补齐那1600亩地该给的钱。
说白了吧，只要有科研成果，合城市政府就愿意付出那些东西。
如果没有科研成果，杨辰就得自己买单。
平心而论，这确实非常公平。
既能保证合城市政府的长远利益，又给了杨辰足够多的利益以及证明自己的时间。
其实，合城市政府不是第一次用这种方法招商引资了。
当年他们花了100亿引进未来汽车，也是按照这种套路。
如果未来汽车在未来三年内完成指定业绩，其中一部分资金就白给了。
如果未来汽车在未来五年内也完成了指定业绩，那100亿资金全部白给。
只可惜未来汽车很不争气，三年期业绩没能完成。
现在他们面临着巨大的业绩下滑压力，同时还要承担还款压力。
所以，这也是为什么合城市政府想要引进特斯拉的原因。
他们非常看好新能源汽车的未来发展趋势，未来汽车不行，他们就想把行业龙头特斯拉引进来。
可惜，最后特斯拉还是回到了海城，扩建了一期工厂。
现在合城市政府还在挂念着杨辰的新能源汽车厂。
所有，双方的科研基地项目签约完成之后，郭东海叫人送来了晚饭。
吃完了晚饭之后，他们继续商谈新能源汽车工厂的事情。
郭东海：“之前杨董提过工厂落户我们合城的想法。但是一直没有后续。所以，不如我们就趁着今天一起给商讨一下吧。”
杨辰点点头，道：“就我个人而言，我对落户合城非常感兴趣。当时你们还想着特斯拉，我就没有太认真。现在特斯拉已经在海城扩建二期工厂，你们已经没有盼头了。如果你们想把项目确定下来，那就还是按照之前的办法，尽快把地块规划出来。让我看到你们的诚意，比说一万句你们想要我过来还要有用。”
郭东海：“哈哈……杨董说的对。其实地块我们有两个想法。一个是在北城丰长县，比娃迪的工厂就建在那边。如果星辰汽车也把工厂建在那里，方便我们管理，也方便我们进一步规划那个区域。还有一块地是在新站区，那里也有很多空闲的地皮可用。不过，丰长县只是县城，各方面费用比较低。而新站区属于市区，各方面费用就会很高。所以，这个还是得看杨董自己怎么考虑了。”
对杨辰来说，工厂选址不能只想着便宜，还得考虑员工们的生活是否方便。
如果弄去县城，周围都是荒地，那员工们每天下班之后岂不是没事做？
时间长了，他们岂不是都与世隔绝了？
所以，杨辰更加倾向于新站区。
但是他对合城的新站区也不是很了解，交通等方面是否方便还得问问才能知道。
“这两个区域，哪一个区域的交通比较方便？周围的商业设施等，有没有？”杨辰问道。
郭东海：“如果选在丰长县，交通方面确实不方便。有主干道，但是需要自己开车才能进出县城和市区。如果选择新站区，有公交车可以进出市区。当然了，如果真的有需要，我们也可以把地铁往那边延伸一站。4号线就经过新站区，大不了可以在现在的终点站专门为杨董的工厂延伸一站。这个就看杨董跟我们怎么谈了。毕竟延伸一站路代价还是蛮大的，如果我们得到的跟付出的不成正比，那我们也不太想这么干。杨董说对吧？”
这话说的没有毛病，合城市政府这么有诚意的目的不还是想发展经济嘛。
杨辰思考了片刻，道：“要不这样吧，你们就在新站区给我寻找上万亩地。除了要建造新能源汽车工厂之外，我还想再建造一家家电生产厂。本来家电项目我准备明年再上马，不过现在话都说到这里了，不如就一块给你们了。”
郭东海顿时激动地站了起来，问道：“杨董刚才说的是还要在办一家家电厂吗？”
杨辰笑着点点头，道：“对！还要再办一家家电厂。我本人名下有一家社区团购网站，现在准备上自己的家电类产品。我之前就公开说过，以后只要有我的这家网站，全国人民都可以足不出户就能活的很好。这两年我已经收购了很多工厂，比如生产面条，大米，面粉，油盐酱醋等。现在网站用户基本上足不出户就能得到日常生活的所有必需品。现在就差家电类的大件商品还没有自产自销。不过，家电类产品投资比较大，所以我一直很谨慎，准备等明年再提上日程。”
郭东海：“没关系呀，我们可以先把项目确定下来，地块给你准备好，你明年再开始做不就行了嘛。”
杨辰：“哈哈……说的也有道理哈。那就这么定吧，等你们准备好了地块，我们再进一步研究。”
郭东海：“行！时间不早了，我们就聊到这里吧。等地块准备好了，我会第一时间联系杨董。”
杨辰笑着点点头，起身跟合城方面代表握手告别。
随后，他就连夜坐车回了海城。
科研基地的地块已经准备妥当，可以着手建造了。
这些事情就不需要杨辰亲自过问了，他现在要把目光转到欧洲股市了。
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听到杨辰定下了这块地，郭东海非常开心。
“哈哈……多谢杨董对我们合城的支持。那我们现在就回市政府签约。”郭东海说道。
杨辰点点头，跟着郭东海去了合城市政府。
双方就这块地的使用，科研基地的建设以及后期维护和运营等诸多问题进行了商讨。
从上午十点钟，一直商讨到晚上九点多，这才最终签订了合约。
简单来说吧。
合城市政府将这1600亩地无偿给杨辰使用50年，并且提供10年无息贷款，同时由合城国资委出资80亿资金，获得科研基地25%的股权。
作为补偿，杨辰需要确保科研基地在三年内必须至少出一个国家级重点项目科研成果。
五年内至少出三个国家级重点科研项目成果。
十年内要让可控核聚变技术成为现实。
如果杨辰完成了这些任务，合城市政府提供的一切支持都不用收回去。
如果杨辰没能完成这些任务，那10年之后他就要连本带息把那80亿资金还给合城国资委，并且还要按照商业用地价格补齐那1600亩地该给的钱。
说白了吧，只要有科研成果，合城市政府就愿意付出那些东西。
如果没有科研成果，杨辰就得自己买单。
平心而论，这确实非常公平。
既能保证合城市政府的长远利益，又给了杨辰足够多的利益以及证明自己的时间。
其实，合城市政府不是第一次用这种方法招商引资了。
当年他们花了100亿引进未来汽车，也是按照这种套路。
如果未来汽车在未来三年内完成指定业绩，其中一部分资金就白给了。
如果未来汽车在未来五年内也完成了指定业绩，那100亿资金全部白给。
只可惜未来汽车很不争气，三年期业绩没能完成。
现在他们面临着巨大的业绩下滑压力，同时还要承担还款压力。
所以，这也是为什么合城市政府想要引进特斯拉的原因。
他们非常看好新能源汽车的未来发展趋势，未来汽车不行，他们就想把行业龙头特斯拉引进来。
可惜，最后特斯拉还是回到了海城，扩建了一期工厂。
现在合城市政府还在挂念着杨辰的新能源汽车厂。
所有，双方的科研基地项目签约完成之后，郭东海叫人送来了晚饭。
吃完了晚饭之后，他们继续商谈新能源汽车工厂的事情。
郭东海：“之前杨董提过工厂落户我们合城的想法。但是一直没有后续。所以，不如我们就趁着今天一起给商讨一下吧。”
杨辰点点头，道：“就我个人而言，我对落户合城非常感兴趣。当时你们还想着特斯拉，我就没有太认真。现在特斯拉已经在海城扩建二期工厂，你们已经没有盼头了。如果你们想把项目确定下来，那就还是按照之前的办法，尽快把地块规划出来。让我看到你们的诚意，比说一万句你们想要我过来还要有用。”
郭东海：“哈哈……杨董说的对。其实地块我们有两个想法。一个是在北城丰长县，比娃迪的工厂就建在那边。如果星辰汽车也把工厂建在那里，方便我们管理，也方便我们进一步规划那个区域。还有一块地是在新站区，那里也有很多空闲的地皮可用。不过，丰长县只是县城，各方面费用比较低。而新站区属于市区，各方面费用就会很高。所以，这个还是得看杨董自己怎么考虑了。”
对杨辰来说，工厂选址不能只想着便宜，还得考虑员工们的生活是否方便。
如果弄去县城，周围都是荒地，那员工们每天下班之后岂不是没事做？
时间长了，他们岂不是都与世隔绝了？
所以，杨辰更加倾向于新站区。
但是他对合城的新站区也不是很了解，交通等方面是否方便还得问问才能知道。
“这两个区域，哪一个区域的交通比较方便？周围的商业设施等，有没有？”杨辰问道。
郭东海：“如果选在丰长县，交通方面确实不方便。有主干道，但是需要自己开车才能进出县城和市区。如果选择新站区，有公交车可以进出市区。当然了，如果真的有需要，我们也可以把地铁往那边延伸一站。4号线就经过新站区，大不了可以在现在的终点站专门为杨董的工厂延伸一站。这个就看杨董跟我们怎么谈了。毕竟延伸一站路代价还是蛮大的，如果我们得到的跟付出的不成正比，那我们也不太想这么干。杨董说对吧？”
这话说的没有毛病，合城市政府这么有诚意的目的不还是想发展经济嘛。
杨辰思考了片刻，道：“要不这样吧，你们就在新站区给我寻找上万亩地。除了要建造新能源汽车工厂之外，我还想再建造一家家电生产厂。本来家电项目我准备明年再上马，不过现在话都说到这里了，不如就一块给你们了。”
郭东海顿时激动地站了起来，问道：“杨董刚才说的是还要在办一家家电厂吗？”
杨辰笑着点点头，道：“对！还要再办一家家电厂。我本人名下有一家社区团购网站，现在准备上自己的家电类产品。我之前就公开说过，以后只要有我的这家网站，全国人民都可以足不出户就能活的很好。这两年我已经收购了很多工厂，比如生产面条，大米，面粉，油盐酱醋等。现在网站用户基本上足不出户就能得到日常生活的所有必需品。现在就差家电类的大件商品还没有自产自销。不过，家电类产品投资比较大，所以我一直很谨慎，准备等明年再提上日程。”
郭东海：“没关系呀，我们可以先把项目确定下来，地块给你准备好，你明年再开始做不就行了嘛。”
杨辰：“哈哈……说的也有道理哈。那就这么定吧，等你们准备好了地块，我们再进一步研究。”
郭东海：“行！时间不早了，我们就聊到这里吧。等地块准备好了，我会第一时间联系杨董。”
杨辰笑着点点头，起身跟合城方面代表握手告别。
随后，他就连夜坐车回了海城。
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