第一百一十章 小户型房
“这房子好像比之前又贵了点,还有加价买房子的，楼层不一样，价格也不一样,好点的要500来块一平呢。”
“这样的价格，我要好几个月不吃不喝，才能买到一平。”
“谁说不是呢,可家里不是要用房吗？”
林念坐在旁边，适时递过去一把瓜子。
一群人边上,放着一个脏脏的破塑料桶,专门作为垃圾桶使用,瓜子壳、花生壳,嗑完手上握着一大把,实在握不住才往里头丢。
“听说那新房造的好，里头还有卫生间？”林念问道。
“那可不，不过买了房子还得装修,那什么马桶、莲蓬头都得自己弄，也得费好大一笔钱，”说话的人嘎嘣嘎嘣嗑着瓜子,“可人家房子也大，小的有个三四十平，大的有六七十平呢,说是有些有钱的，直接买邻着的两套,回头把房子打通了，那就有百来平了。”
“哎呦，这得多少钱啊？”人群中有人惊讶出声。
“不是说了，就那个价,你说要按照500块钱一平来算，就当买一套100平的房子，就要……要……”
“5万块钱。”林念给出答案。
“对，5万块，足足5万块呢，不是5百，也不是5千，”对方说着，伸出手比划，“5万块钱一套！”
“嘶——”听着的人倒吸一口凉气，掰着手指算，“我算一下，我现在的工资是一个月150块钱，一年……扣掉吃喝就算10个月，那我干一整年的活能攒下1500块钱，十年是1万5千块钱，三十年赚4万5千块，5万块钱，我得攒30多年呢？”
“谁叫你自己一个月赚了，你现在一个人赚这么些，家里要是有3个人赚钱，也就攒十年，这要是有些人家攒的早，从十年前那会儿攒，现在也能攒够买房子的钱。”
“你说的好听，十年前的工资哪有这会儿这么高？要按照十年前的工资算，没准一家三口人，都得要三十年才能攒够买房子的钱。”
“那不也得买么，你不打算买？”
“买，当然要买，大不了把家里房子卖了！新房总比旧房好，孩子结婚总得住在新房子里，那旧房子破破烂烂的，也是时候该换了。”
“5万呢，你要攒？”
“开什么玩笑，我们这样的人家买房子，哪里需要那么大的？弄个普普通通的，65平方差不多，算下来就3万多，我家房子卖出去，要个几千块钱不成问题，再算上一大家子的存款，不就够用了？”
“这么算好像也行。”
一群人聊着天，突然想到了坐在一旁的林念。
“对了，小林，你过来是打算做什么的？”
林念立即坐直：“我想买房子。”
“买新房啊？”有人问道。
“不是，我想看看有没有小的，我就一个人住，而且买房子主要是为了落户，”林念说道，看着众人，“我不挑房子的大小，几平米的房子可以，十来平的房子也可以。”
在这之前，林念也想过可以买一套新房，但她实地去看过，现在的新房子，现房的那一批基本都被订完了，剩下的基本都是期房。
而她想要落户的话，必须是在拿到房产证的情况下才可以，也就是说，期房不行。
她想在下学期开学之前落户，时间方面也就剩下这一个寒假，期房肯定不行，她只能把念头打到希望置换房子的人身上。
新房价格贵，地方大，有的人家家里的资金有限，不得不选择置换的方式得到新房。
在这种情况下，出售房屋的人肯定不少。
不过林念也已经做好准备，肯定不可能买到大房子，毕竟好多人家买新房的目的就是为了小换大，而目前新建的房子，五六十平的需求量更大一些，如果家里本身就有大房子，没必要费这么大的劲，用自家的独栋房子去换楼房。
“你真打算要买房子？什么时候要？”先前说要卖房子的人看向林念。
林念知道对方换房子的情况，没有想太久直接开口：“要是能遇着合适的，当然是现在就要，但不是立刻住进去，我现在有住的地方，主要是想先落户，所以希望能尽快拿到房产证，要是卖房子的人愿意，可以先租着，等新房子弄好再搬出去。”
“这可以啊，”旁边有人说话，“阿芳，你们厂里不是还有现房的名额么，要是这房子能现在卖出去拿到现钱，不是很快就可以搬进新房了？这样你家孩子结婚的事也能有个着落。”
被叫做“阿芳”的人就是刚才表达出有卖房意愿的人。
听到这话之后，她也没有立刻决定，而是犹豫了一会儿。
林念坐在一旁，也不催促，依然静静坐着跟大家聊了一会儿，觉得时间差不多之后，她以有事要忙的理由起身离开。
其实这次她出来聊天，主要也是为了把她要买房子的情况传出来，这段时间她在附近卖西瓜、卖鸡蛋，周围的人对她也熟悉。
她要买房的消息已经在外头，真要是有需要的情况，找她并不难。
回去之后，她跟于婶透露了打算自己买房的事。
于婶知道她买房是为了落户，听她说要买小房子，自然是一万个同意。
“买个房子好，你在杭城有自己的房子，以后的生活也算有个着落，”于婶看着林念，微微一笑，“住不住不要紧，你总得有个家。”
“我也是这样想的，”林念点头表示同意，“我现在手头有点钱，买套房子有个好住处，总有个靠处。”
“可不是么，”于婶弯腰处理箩筐里的鸡蛋，要说话时抬起头，直视林念，“眼看着你的日子过的越来越好，我也是真心为你高兴。”
林念眼底带了笑，心情莫名好起来。
后头的几天，因着林念的消息传出去，还真有不少人打电话过来，问她愿意出多少价格买房子。
现在普通人家的房子，基本都是两层的木屋，只是有的人家有钱，造的就大点，有的人家穷，造的小点。
就像林念一开始猜测的那样，想要卖房子的基本都是小房，家里房子稍微大点的，都舍不得把家里的房子卖出去，去换一套虽然新，但比现在住的还要更小的房子。
饶了一圈之后，还是之前聊天的时候见过面的那个“阿芳”，表现出了更加强烈的意愿。
后来的聊天过程中，林念也知道了他们家的情况，他们的家庭组合很简单，夫妻俩加一儿一女，女儿已经嫁出去，儿子眼瞅着也要结婚。
但家里的房子实在是小，儿子的对象不愿意跟着住这么小的房子，他们才想着把家里的小房子卖了，换一套更大的房子。
约定好时间之后，林念到了目的地，就一小间木屋，上下两层，左右两边夹着邻居。
当初造房子的时候只想着邻里在一起亲近，可现在反倒不好。
要是住在边上的，还能悄悄往旁边加盖一小间，可中间的房子，就算想加盖，那也没必要盖，他们又没有合适的宅基地，为了房子的事已经愁了好一阵子。
正巧这时候新房出来，他们厂里也有购房的名额，就打起了想要以小换大的注意。
小房子上下两层，一层大概只有10个平方左右，就算两层加起来，也就20个平方，而新房那里，哪怕是小户型，也有二三十个平方。
中等户型六七十个平方，隔出两室一卫一厅（厨）完全不成问题，再抠一点，甚至可以抠出三室来。
“我们这房子，上下两层20个平方，就给你算15个平方，一个平方500块钱，你要是愿意，现在就可以去办房产证。”
这个价格很好算，相当于买这套房子只需要7500块钱。
这时候私人买卖的房子价格没有一个可以参考的数据，毕竟很多人现在拥有的房子就是家里的全部，基本不太舍得把房子卖出去。
也就是最近新出的那些房子，让杭城的房价有了一个基准线。
新房485块钱一平，旧房500块一平，但确实少算了平方，总体算下来，这样的价格还算合适。
还有让林念下决定的重要原因，就是她现在手头的资金相对充裕，花7500块钱买一套房子并没有对她造成太大的负担。
想清楚这一点，她没有再犹豫，立即点头同意了这笔交易。
交易付了全款，房产证的问题就很简单了，双方一起到房管局确认，房管局再把房子落在林念名下，就算可以了。
按照之前的约定，林念虽然买了房子，但她并没有住进来，依然让原来的房东住着，房租也只是象征性地收了一点。
住不住对她来说不是问题。
拿到房产证之后，她迫不及待带着房产证去了派出所，把自己的户口落到了新房里，顺便修改身份证上的地址。
有房产证在手，这一步走的很快，身份证制作麻烦一点，需要等待，但户口本是手写的，林念再拿到户口本的时候，上面的内容已经彻底发生改变。
她不再是集体户口，而是有了单独住处的“户主”。
回去的时候，她路过现在还住着原房东的房子，下意识停住了脚步，目光在上面停留许久。
一天忙碌下来产生的钝感突然消散，转而代之的是心情的喜悦，和难以言喻的复杂情绪。
她有房子了？
写着她名字，独属于她的房子？
她掏出刚到手的房产证打开，里面明晃晃写着“权利人林念”。
她有房子了！
她是完完全全独立的一个人，是只属于她自己的户主！
林念脸上扬起大大的笑容。
开心！！！
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“这样的价格，我要好几个月不吃不喝，才能买到一平。”
“谁说不是呢,可家里不是要用房吗？”
林念坐在旁边，适时递过去一把瓜子。
一群人边上,放着一个脏脏的破塑料桶,专门作为垃圾桶使用,瓜子壳、花生壳,嗑完手上握着一大把,实在握不住才往里头丢。
“听说那新房造的好，里头还有卫生间？”林念问道。
“那可不，不过买了房子还得装修,那什么马桶、莲蓬头都得自己弄，也得费好大一笔钱，”说话的人嘎嘣嘎嘣嗑着瓜子,“可人家房子也大，小的有个三四十平，大的有六七十平呢,说是有些有钱的，直接买邻着的两套,回头把房子打通了，那就有百来平了。”
“哎呦，这得多少钱啊？”人群中有人惊讶出声。
“不是说了，就那个价,你说要按照500块钱一平来算，就当买一套100平的房子，就要……要……”
“5万块钱。”林念给出答案。
“对，5万块，足足5万块呢，不是5百，也不是5千，”对方说着，伸出手比划，“5万块钱一套！”
“嘶——”听着的人倒吸一口凉气，掰着手指算，“我算一下，我现在的工资是一个月150块钱，一年……扣掉吃喝就算10个月，那我干一整年的活能攒下1500块钱，十年是1万5千块钱，三十年赚4万5千块，5万块钱，我得攒30多年呢？”
“谁叫你自己一个月赚了，你现在一个人赚这么些，家里要是有3个人赚钱，也就攒十年，这要是有些人家攒的早，从十年前那会儿攒，现在也能攒够买房子的钱。”
“你说的好听，十年前的工资哪有这会儿这么高？要按照十年前的工资算，没准一家三口人，都得要三十年才能攒够买房子的钱。”
“那不也得买么，你不打算买？”
“买，当然要买，大不了把家里房子卖了！新房总比旧房好，孩子结婚总得住在新房子里，那旧房子破破烂烂的，也是时候该换了。”
“5万呢，你要攒？”
“开什么玩笑，我们这样的人家买房子，哪里需要那么大的？弄个普普通通的，65平方差不多，算下来就3万多，我家房子卖出去，要个几千块钱不成问题，再算上一大家子的存款，不就够用了？”
“这么算好像也行。”
一群人聊着天，突然想到了坐在一旁的林念。
“对了，小林，你过来是打算做什么的？”
林念立即坐直：“我想买房子。”
“买新房啊？”有人问道。
“不是，我想看看有没有小的，我就一个人住，而且买房子主要是为了落户，”林念说道，看着众人，“我不挑房子的大小，几平米的房子可以，十来平的房子也可以。”
在这之前，林念也想过可以买一套新房，但她实地去看过，现在的新房子，现房的那一批基本都被订完了，剩下的基本都是期房。
而她想要落户的话，必须是在拿到房产证的情况下才可以，也就是说，期房不行。
她想在下学期开学之前落户，时间方面也就剩下这一个寒假，期房肯定不行，她只能把念头打到希望置换房子的人身上。
新房价格贵，地方大，有的人家家里的资金有限，不得不选择置换的方式得到新房。
在这种情况下，出售房屋的人肯定不少。
不过林念也已经做好准备，肯定不可能买到大房子，毕竟好多人家买新房的目的就是为了小换大，而目前新建的房子，五六十平的需求量更大一些，如果家里本身就有大房子，没必要费这么大的劲，用自家的独栋房子去换楼房。
“你真打算要买房子？什么时候要？”先前说要卖房子的人看向林念。
林念知道对方换房子的情况，没有想太久直接开口：“要是能遇着合适的，当然是现在就要，但不是立刻住进去，我现在有住的地方，主要是想先落户，所以希望能尽快拿到房产证，要是卖房子的人愿意，可以先租着，等新房子弄好再搬出去。”
“这可以啊，”旁边有人说话，“阿芳，你们厂里不是还有现房的名额么，要是这房子能现在卖出去拿到现钱，不是很快就可以搬进新房了？这样你家孩子结婚的事也能有个着落。”
被叫做“阿芳”的人就是刚才表达出有卖房意愿的人。
听到这话之后，她也没有立刻决定，而是犹豫了一会儿。
林念坐在一旁，也不催促，依然静静坐着跟大家聊了一会儿，觉得时间差不多之后，她以有事要忙的理由起身离开。
其实这次她出来聊天，主要也是为了把她要买房子的情况传出来，这段时间她在附近卖西瓜、卖鸡蛋，周围的人对她也熟悉。
她要买房的消息已经在外头，真要是有需要的情况，找她并不难。
回去之后，她跟于婶透露了打算自己买房的事。
于婶知道她买房是为了落户，听她说要买小房子，自然是一万个同意。
“买个房子好，你在杭城有自己的房子，以后的生活也算有个着落，”于婶看着林念，微微一笑，“住不住不要紧，你总得有个家。”
“我也是这样想的，”林念点头表示同意，“我现在手头有点钱，买套房子有个好住处，总有个靠处。”
“可不是么，”于婶弯腰处理箩筐里的鸡蛋，要说话时抬起头，直视林念，“眼看着你的日子过的越来越好，我也是真心为你高兴。”
林念眼底带了笑，心情莫名好起来。
后头的几天，因着林念的消息传出去，还真有不少人打电话过来，问她愿意出多少价格买房子。
现在普通人家的房子，基本都是两层的木屋，只是有的人家有钱，造的就大点，有的人家穷，造的小点。
就像林念一开始猜测的那样，想要卖房子的基本都是小房，家里房子稍微大点的，都舍不得把家里的房子卖出去，去换一套虽然新，但比现在住的还要更小的房子。
饶了一圈之后，还是之前聊天的时候见过面的那个“阿芳”，表现出了更加强烈的意愿。
后来的聊天过程中，林念也知道了他们家的情况，他们的家庭组合很简单，夫妻俩加一儿一女，女儿已经嫁出去，儿子眼瞅着也要结婚。
但家里的房子实在是小，儿子的对象不愿意跟着住这么小的房子，他们才想着把家里的小房子卖了，换一套更大的房子。
约定好时间之后，林念到了目的地，就一小间木屋，上下两层，左右两边夹着邻居。
当初造房子的时候只想着邻里在一起亲近，可现在反倒不好。
要是住在边上的，还能悄悄往旁边加盖一小间，可中间的房子，就算想加盖，那也没必要盖，他们又没有合适的宅基地，为了房子的事已经愁了好一阵子。
正巧这时候新房出来，他们厂里也有购房的名额，就打起了想要以小换大的注意。
小房子上下两层，一层大概只有10个平方左右，就算两层加起来，也就20个平方，而新房那里，哪怕是小户型，也有二三十个平方。
中等户型六七十个平方，隔出两室一卫一厅（厨）完全不成问题，再抠一点，甚至可以抠出三室来。
“我们这房子，上下两层20个平方，就给你算15个平方，一个平方500块钱，你要是愿意，现在就可以去办房产证。”
这个价格很好算，相当于买这套房子只需要7500块钱。
这时候私人买卖的房子价格没有一个可以参考的数据，毕竟很多人现在拥有的房子就是家里的全部，基本不太舍得把房子卖出去。
也就是最近新出的那些房子，让杭城的房价有了一个基准线。
新房485块钱一平，旧房500块一平，但确实少算了平方，总体算下来，这样的价格还算合适。
还有让林念下决定的重要原因，就是她现在手头的资金相对充裕，花7500块钱买一套房子并没有对她造成太大的负担。
想清楚这一点，她没有再犹豫，立即点头同意了这笔交易。
交易付了全款，房产证的问题就很简单了，双方一起到房管局确认，房管局再把房子落在林念名下，就算可以了。
按照之前的约定，林念虽然买了房子，但她并没有住进来，依然让原来的房东住着，房租也只是象征性地收了一点。
住不住对她来说不是问题。
拿到房产证之后，她迫不及待带着房产证去了派出所，把自己的户口落到了新房里，顺便修改身份证上的地址。
有房产证在手，这一步走的很快，身份证制作麻烦一点，需要等待，但户口本是手写的，林念再拿到户口本的时候，上面的内容已经彻底发生改变。
她不再是集体户口，而是有了单独住处的“户主”。
回去的时候，她路过现在还住着原房东的房子，下意识停住了脚步，目光在上面停留许久。
一天忙碌下来产生的钝感突然消散，转而代之的是心情的喜悦，和难以言喻的复杂情绪。
她有房子了？
写着她名字，独属于她的房子？
她掏出刚到手的房产证打开，里面明晃晃写着“权利人林念”。
她有房子了！
她是完完全全独立的一个人，是只属于她自己的户主！
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